Quando la casa in legno diventa multipiano

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Quando si parla di casa in legno, si immaginano di solito strutture monofamiliari, in cui l’altezza massima non supera i due piani. In Italia, è vero, le case in legno sono di solito unità abitative indipendenti, ma ciò non toglie che il legno sia impiegato in molte parti del mondo per strutture ben più grandi.

 

Quali sono le caratteristiche degli edifici multipiano in legno?

Gli edifici multipiano, sviluppandosi in altezza, permettono di risparmiare preziosa superficie a terra. Il vantaggio, enorme, degli edifici multipiano in legno è quello di offrire una residenza di qualità a moltissime persone. 

Come abbiamo già visto, le nuove strutture in edilizia tradizionale sono spesso responsabili della Sick Building Syndrome a causa della presenza di agenti chimici nei materiali da costruzione e dello scarso ricircolo di aria. La qualità dell’aria indoor è determinante per la nostra salute e solo le case in legno sono in grado di assicurarci il massimo benessere, grazie all’assenza di umidità e quindi di muffa, responsabile di asma e patologie a carico polmonare.

 

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Il legno: materiale naturalmente antisismico

La casa in legno è per sua natura antisismica perché la struttura, e il materiale, permette di dissipare l’energia sismica. È proprio nelle zone sismiche che si sceglie il legno come materiale strutturale per gli edifici multipiano e questa è la dimostrazione concreta di come gli edifici in legno siano più sani e più sicuri. 


Il Giappone, ad esempio, è una delle aree del mondo più colpite dai terremoti. Anche se sarà terminato solo nel 2041, non possiamo non parlare del W350 Project di Tokyo, che sarà il più alto grattacielo in legno al mondo, ben 350 metri divisi in 70 piani.  La sua superficie sarà coperta di vegetazione, nell’ottica di un rimboschimento metropolitano. La creazione di un ecosistema interno alla metropoli produrrà ossigeno e assorbirà ogni anno tonnellate di CO2.

Anche St. Dié-des-Vosges, in Francia, è una zona a rischio sismico in prossimità della catena montuosa dei Vosgi. Qui sorge Jules Ferry, un residence di 8 piani in Cross Laminated Timber con isolamento in paglia, pannelli solari e sistema di recupero delle acque reflue.

 

Edifici multipiano in legno in Scandinavia 

La casa in legno è estremamente diffusa nei paesi nordici. La prima ragione è evidente: gran parte della superficie di questi paesi è coperta da foreste. Il secondo motivo è la nuova sensibilità ecologica di questi paesi, all’avanguardia per le energie green e la riduzione delle emissioni inquinanti.

Il più alto edificio in legno attualmente esistente si trova a Brumunddal. La Miøstårnet, composta da 18 piani, è alta ben 85 metri ed è stata eretta con la tecnica dell’X-Lam. Per la sua costruzione è stata posta la massima attenzione alla sostenibilità ambientale. Il legno utilizzato proviene solo da foreste locali e per ogni albero tagliato ne sono stati piantati due. 

Il Treet (Albero) a Bergen è costituito da 14 piani per un totale di 49 metri. La sua costruzione è mista, X-Lam su fondamenta di calcestruzzo armato. Il grado di prefabbricazione è altissimo poiché gli interi appartamenti sono moduli che richiedono solo l’assemblamento in cantiere.

Lo Strandparken di Stoccolma è un condominio di 31 appartamenti su 8 piani, per un totale di 25 metri. La resa estetica qui è davvero eccezionale grazie al legno lasciato a vista dovunque e alla forma esterna dell’edificio, un chiaro richiamo all’archetipica casa in legno dei paesi nordici con tetto spiovente e timpano finestrato.

 

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Complessi abitativi in legno

Siamo oltre il singolo edificio multipiano. Qui più strutture si uniscono per creare dei complessi abitativi improntati alla sostenibilità ambientale e al benessere degli abitanti.

Siamo sempre in Scandinavia, in Finlandia per la precisione. Il Puukuokka a Jyväskylä è un insieme di 3 edifici dai 6 agli 8 piani, completati rispettivamente nel 2015, 2017 e 2018 in Cross Laminated Timber.

Qui oltre all’efficienza energetica e al basso impatto ambientale si è voluto dare un segno concreto di inclusività e benessere sociale. Ogni inquilino versa un acconto per la casa pari al 7% del suo valore, il resto è coperto da un prestito bancario garantito senza interessi che l’occupante ripaga sotto forma di affitto calmierato. Passati i 20 anni di residenza, l’affittuario diventa proprietario dell’appartamento.

Le Moholt Timber Towers di Trondheim sono 5 torri di 28 metri e 9 piani con pianta a Y. Anche in questo caso, la casa in legno si pone come mezzo per una valorizzazione sociale all’insegna dell’inclusività e della accessibilità economica. Questi edifici sono infatti alloggi a canone fisso per studenti. Il piano terra di ogni torre è dedicato alle attività commerciali e alle funzioni pubbliche: lavanderie, centri medici, palestre, biblioteche e anche un asilo nido, così che anche gli studenti genitori possano portare a termine i propri studi. 

Il Trafalgar Place a Londra è un gruppo di 7 edifici in CLT dai 4 ai 10 piani, per un totale di 235 unità abitative. Anche in questo caso, il progetto incorpora ampi spazi aperti pubblici e di socializzazione, e perfino un lotto di terreno da destinarsi a orto sociale. 

 

 

La casa in legno è la casa del futuro. Massima efficienza energetica, isolamento termico e acustico, ottima qualità dell’aria indoor per ambienti più sani, resistenza alle fiamme e ai sismi: sono queste le caratteristiche che ormai conosciamo bene. 

Rimangono da scoprire, invece, tutte le svariate forme che una casa in legno può assumere. La villetta monofamiliare è solo l’inizio. Gli edifici multipiano in legno sono la riprova, se ancora ce ne fosse bisogno, che il legno è un materiale da costruzione di altissima qualità, capace di offrire vantaggi davvero unici.

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Come sarà casa vostra

  1. realizzabile su misura e su progetto personale
  2. flessibilità nella scelta dei materiali e nella progettazione
  3. costi di realizzazione contenuti
  4. prezzo preventivato fisso
  5. eccellente rapporto qualità/prezzo
  6. elevata solidità e massima durabilità nel tempo
  7. un unico interlocutore per il vostro progetto
  8. realizzata entro pochi mesi dall’ordine
  9. consistente risparmio energetico
  10. altissimo isolamento termico ed acustico
  11. ambiente sano, salubre e naturale
  12. niente umidità nell’ambiente domestico
  13. struttura antisismica e resistente al fuoco

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